2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.8万円/㎡
前年比+2.1%
川崎市幸区
108.2万円/㎡
前年比-26.4%
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イニシア新川崎ハウス
神奈川県川崎市幸区鹿島田三丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩8分
2015年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 70.2㎡の場合
相場
7,874万円
112.2万円/㎡
2,404
6,051
9,697
13,344
AI査定結果
推定相場価格
7,874万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,051万円〜9,697万円
86.2万円/㎡〜138.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
イニシア新川崎ハウス
7,480万円（106.6万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 6,980万円 | 108.3万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 7,480万円 | 106.6万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 7,780万円 | 110.8万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 83.9万円 | 2階 | 55.78㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2024/06/14 | 5,780万円 | 89.6万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,880万円 | 87.5万円 | 2階 | 55.78㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/09/13 | 5,080万円 | 78.8万円 | 2階 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は90.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 7,480万円 | 106.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/30 | ガーラ・レジデンス元住吉 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 平間駅13分 | 5,080万円 | 79.9万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/02 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 5,180万円 | 81.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | プラウド新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/02 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 5,750万円 | 102.5万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 7,980万円 | 111.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/28 | オーベル新川崎ガーデンズ 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅7分 | 6,680万円 | 98.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | プライム新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,680万円 | 83.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴィークコート新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 6,250万円 | 93.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/20 | ナイスブライトピア新川崎 川崎市幸区塚越二丁目 | 鹿島田駅12分 | 5,690万円 | 83.9万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/15 | クオス川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 4,800万円 | 80.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス川崎矢向 川崎市幸区塚越二丁目 | 矢向駅10分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/19 | プライム川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/23 | ガーラ・レジデンス川崎プロムナード 川崎市幸区神明町二丁目 | 矢向駅8分 | 5,780万円 | 94.1万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/07 | レ・ジェイド川崎 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅18分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/21 | アデニウム川崎 川崎市幸区都町 | 矢向駅9分 | 6,380万円 | 89.4万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/25 | クリオ川崎南幸町 川崎市幸区南幸町三丁目 | 川崎駅10分 | 5,980万円 | 98.6万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | クリオ川崎リバーサイド 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅14分 | 5,800万円 | 81.7万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、川崎市幸区では26.4%下落しています。
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神奈川県川崎市幸区河原町
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2021年築 / 15階建 / 678戸 / RC造
アデニウム川崎
神奈川県川崎市幸区都町
南武線 / 矢向駅 徒歩 9分
2014年築 / 7階建 / 78戸 / RC造