2010〜2020年築, 専有面積45.78㎡〜65.78㎡の平均販売価格
神奈川県
97.1万円/㎡
前年比+14.5%
川崎市幸区
145.6万円/㎡
前年比+52.4%
イニシア新川崎ハウス
神奈川県川崎市幸区鹿島田三丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩8分
2015年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 55.78㎡の場合
相場
4,780万円
85.7万円/㎡
2,793
4,118
5,443
6,767
AI査定結果
推定相場価格
4,780万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,118万円〜5,443万円
73.8万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
イニシア新川崎ハウス
4,680万円（83.9万円/㎡）/ 2階 / 55.78㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 83.9万円 | 2階 | 55.78㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
| 2024/06/14 | 5,780万円 | 89.6万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,880万円 | 87.5万円 | 2階 | 55.78㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/09/13 | 5,080万円 | 78.8万円 | 2階 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/24 | 5,480万円 | 84.8万円 | 3階 | 64.64㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/06/28 | 5,480万円 | 78.2万円 | 3階 | 70.04㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/01/28 | 4,798万円 | 74.4万円 | 4階 | 64.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.78㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/23 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/28 | オーベル新川崎ガーデンズ 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅7分 | 6,680万円 | 98.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | ガーラ・レジデンス元住吉 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 平間駅13分 | 5,280万円 | 79.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 4,790万円 | 71.1万円 | 67.41㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2023/02/26 | パークホームズ新川崎東 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅8分 | 5,300万円 | 77.2万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/18 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | プライム新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,680万円 | 83.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/27 | クオス新川崎夢見ケ崎公園 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅14分 | 4,380万円 | 76.1万円 | 57.56㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/12 | ナイスブライトピア新川崎 川崎市幸区塚越二丁目 | 鹿島田駅12分 | 4,398万円 | 77.2万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.5%上昇、川崎市幸区では52.4%上昇しています。
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